1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
41.2万円/㎡
前年比+2.3%
川崎市宮前区
38.1万円/㎡
前年比+17.4%
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スカイコート宮崎台第4
神奈川県川崎市宮前区宮崎三丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩7分
1990年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
38.7
割高
推定相場価格より11.1%割高
相場
738万円
44.8万円/㎡
521
666
811
956
AI査定結果
推定相場価格
738万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
666万円〜811万円
40.4万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年1月14日
スカイコート宮崎台第4
820万円（49.8万円/㎡）/ 4階 / 16.47㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は47.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 820万円 | 49.8万円 | 4階 | 16.47㎡ | 1R | - |
| 2025/11/16 | 890万円 | 54.0万円 | 3階 | 16.47㎡ | 1K | - |
| 2025/11/12 | 820万円 | 49.8万円 | 3階 | 16.47㎡ | 1K | - |
| 2025/04/28 | 690万円 | 47.7万円 | 4階 | 14.46㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/22 | 745万円 | 45.2万円 | 1階 | 16.47㎡ | 1K | - |
| 2024/08/27 | 770万円 | 46.8万円 | 1階 | 16.47㎡ | 1K | - |
| 2024/08/06 | 700万円 | 42.5万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/29 | 748万円 | 45.4万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | スカイコート宮崎台第4 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅7分 | 820万円 | 49.8万円 | 16.47㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/10 | スカイコートたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅11分 | 800万円 | 49.1万円 | 16.29㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/11 | クリオ宮前平弐番館 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅7分 | 780万円 | 43.8万円 | 17.8㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/14 | ダイアパレス鷺沼I 川崎市宮前区鷺沼二丁目 | 鷺沼駅12分 | 680万円 | 40.5万円 | 16.8㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 62戸 | RC |
| 2024/01/09 | リーセントパレス宮崎 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅2分 | 950万円 | 55.7万円 | 17.05㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/30 | ライオンズマンション宮崎台第10 川崎市宮前区宮崎 | 宮崎台駅12分 | 690万円 | 37.4万円 | 18.45㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/28 | ワコーレ宮崎台II 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅6分 | 790万円 | 44.3万円 | 17.82㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/22 | マリオン宮崎台 川崎市宮前区宮崎 | 宮崎台駅10分 | 750万円 | 45.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/12 | 日神パレステージ宮崎台 川崎市宮前区馬絹六丁目 | 宮崎台駅9分 | 850万円 | 50.8万円 | 16.74㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/13 | スカイコート宮崎台 川崎市宮前区宮崎 | 宮崎台駅10分 | 690万円 | 42.0万円 | 16.44㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/15 | シルク宮崎台 川崎市宮前区馬絹五丁目 | 宮崎台駅12分 | 650万円 | 40.4万円 | 16.09㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、川崎市宮前区では17.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は川崎市宮前区の平均と比較して30.7%割高です。
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